Quy trình sang tên sổ đỏ nhà đất.

Trong xã hội ngày nay,nhu cầu về nhà ở của người dân đang tăng cao, việc mua bán, chuyển nhượng sang tên sổ đỏ nhà đất của các hộ gia đình, cá nhân là rất lớn. Nhưng nhiều người dân vẫn chưa hiểu được những quy trình và các thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất như thế nào. Hiểu được những băn khoăn đó, sau đây Văn phòng chúng tôi xin nêu ra quy trình sang tên sổ đỏ để người dân được biết.

Xem thêm:

Lệ phí sang tên sổ đỏ nhà đất

Thủ tục sang tên nhà đất

Đối với các hộ gia đình và cá nhân khi sang tên sổ đỏ nhà đất cần nộp hồ sơ tại Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai – Bộ phận một cửa tại Quận, Huyện, nơi nhà đất đó nằm trên địa phận hành chính của Quận, huyện đó.

quy trình sang tên sổ đỏ
quy trình sang tên sổ đỏ nhà đất

Quy trình sang tên sổ đỏ bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ, hồ sơ bao gồm:

Cung cấp giấy tờ về tài sản:

  1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 01 bản chính và 02 bản sao y công chứng. (Nói ngắn gọi là cung cấp Sổ đỏ – Sổ hồng 01 bàn chính và 02 bản sao y có công chứng, chứng thực);
  2. Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền đã công chứng 02 bản chính;
  3. Trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện sang tên sổ đỏ thì phải lập Giấy ủy quyền có công chứng 02 bản chính.

Cung cấp giấy tờ về nhân thân.

  1. CMND, sổ hộ khẩu bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng 02 bản phô tô có sao y công chứng (bên mua, bên bán có bao nhiêu người thì cần sao y CMND, Sổ hộ khẩu 02 bản của mỗi người);
  2. Giấy đăng kí kết hôn của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng 02 bản phô tô có sao y công chứng;
  3. Đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc ly hôn thì phải cung cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Quyến định ly hôn của tòa. 02 bản phô tô có sao y công chứng.
  4. Trường hợp tặng cho thì cung cấp thêm giấy khai sinh (nếu là người cùng huyết thống để chứng minh mối quan hệ – Đây là căn cứ để được miễn thuế).
sang tên sổ đỏ nhà đất chính chủ
sang tên sổ đỏ nhà đất chính chủ

Bước 2. Nộp hồ sơ đăng ký sang tên nhà đất.

Sau khi đã chuẩn bị những giấy tờ cần thiết trên thì chúng ta mang những giấy tờ đã chuẩn bị trên đến văn phòng đăng kí đất đai bộ phận một cửa mua 01 bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà đất theo mẫu và điền những thông tin về nhà đất, thông tin về nhân thân. Và nộp cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ. Điền thông tin vào hai tờ khai sau:

  1. Điền thông tin vào tờ khai thuế thu nhập cá nhân 01 bản;
  2. Điền thông tin vào tờ khai lệ phí trước bạ 01 bản.

Trên đây là những giấy tờ để lập một bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà đất hoàn chỉnh.

Nhận giấy hẹn và đợi đến ngày trả kết quả. Lưu ý. ( thường thì để làm sang tên sổ đỏ nhà đất thời gian thực hiện 14 ngày làm việc).

Sau 14 ngày đến nhận kết quả. Nhận thông báo thuế và đi nộp thuế tại kho bạc nhà nước theo quy định hoặc tại một tổ chức Ngân hàng theo chỉ định, sau đó quay lại Bộ phận một cửa nộp lại Biên lai xác nhận đã nộp thuế và nhân Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tại sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).

Trên đây là toàn bộ quy trình các bước tiến hàng sang tên sổ đỏ nhà đất. Nếu có phần nào chưa hiểu quý khách hàng có thể liên hệ theo số Hotline bên dưới để được tư vấn và hỗ trợ.

Quý khách liên hệ Hotline để được tư vấn miễn phí:

Hotline: 098.198.7471 – 097.913.6670 – 096.558.9191

Trụ sở: P 507 tòa NO2 Ngõ 84 Phố Chùa Láng, P. Láng Thượng, Q. Đống Đa, Hà Nội

Email: hanoicongchung@gmail.com

Website: congchungnhadat.vn

Bài viết liên quan:

Chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

Bài viết cùng chuyên mục:

Địa chỉ 63 Sở tư pháp Việt Nam cập nhật 2018|Nơi làm Lý lịch tư pháp
Dịch vụ làm Phiếu Lý lịch tư pháp số 2 trên toàn quốc
Dịch vụ làm Phiếu Lý lịch tư pháp số 1
Dịch vụ làm nhanh Phiếu Lý lịch tư pháp số 1 và số 2
Mua bán nhà đất cần thực hiện các thủ tục gì?
Chức năng và thẩm quyền của văn phòng công chứng
Những nội dung cơ bản của giấy ủy quyền
Thủ tục sang tên sổ hồng nhà đất, chung cư cập nhật 2018

1 Bình luận on Quy trình sang tên sổ đỏ nhà đất.

  1. tôi mới mua 1 cái nhà nhưng không hiểu quy trình sang tên sổ đỏ như thế nào? rất mong VP công chứng có thể giải thích sâu hơn về Quy trình sang tên sổ đỏ để tôi hiểu dõ hơn được không. rất mong sự hồi âm sớm của VP. xin chân thành cảm ơn.

Ý kiến bạn đọc:

Your email address will not be published.


*